Ofibodega en Venta San Miguel Petapa conexion con VAS

Ofibodega en Venta con enganche fraccionado

Descubre esta excelente propiedad que combina funcionalidad y capacidad, ideal para tu negocio de distribución. Con un amplio espacio de 1,350m2 de área construida, esta ofibodega en venta cuenta con instalaciones modernas y una ubicación privilegiada para potenciar tus operaciones comerciales.

Aprovecha esta oportunidad para invertir en una propiedad sólida y preparada para el crecimiento.

Características principales

• ? Área total del terreno: 1,443.94m², proporcionando amplio espacio para tus actividades.
• ? Área construida: 1,350m², distribuidos en zona de bodega y oficinas.
• ? Área de oficina: 245m², con espacio cómodo para gestión administrativa y reuniones.
• ? Piso robusto: 5 TON, PSI 4000
• ? Estacionamiento: Espacio disponible para 12 vehículos en la propiedad y +40 para visitantes.
• ? Seguridad y protección: Sistema de seguridad, vigilancia y muro perimetral garantizan un entorno seguro.
• ? Infraestructura completa: Agua, sistema contra incendios, electricidad, planta eléctrica y sistema de ventilación.
• ? Iluminación eficiente: Iluminación LED HIGHHAY 200W, flujo luminoso de 29,000 lúmenes.
• ? Alturas: 8 metros a hombros y 9.45 metros al centro, optimizando la carga y descarga.
• ? Opciones adicionales: Comedor para empleados, sistema contra incendios y área de carga y descarga para facilitar las operaciones diarias.

Ubicación

Vía de conexión a Ciudad de Guatemala por VAS (Boca del monte) - 7.3km
Conexión hacia Ciudad de Guatemala por VAS (Carretera a El Salvador) - 12.2km
Tramo a ciudad de Guatemala por VAS (Calzada Atanasio Tzul) - 13.4km
Vía de conexión a Carretera El Pacífico VAS (Amatitlán) - 11.8km

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