Ofibodegas en Pre-Venta en zona 9

Ofibodega en pre-venta de 332.09mts ideal para operaciones logísticas y comerciales, estratégicamente ubicada en una zona de alto tránsito con acceso inmediato a Bulevar Montúfar y Bulevar Liberación. Su localización en el corazón de la ciudad facilita la conexión con clientes, comercios y principales puntos de distribución, optimizando tiempos y costos operativos.

El complejo ha sido diseñado bajo un concepto industrial moderno que prioriza la funcionalidad y eficiencia. Cuenta con calles internas de 8 metros de ancho, permitiendo una circulación ágil, así como acceso para camiones de hasta 10 toneladas y andenes de carga y descarga a nivel de planta, facilitando las maniobras logísticas.

La construcción es sólida y de alta calidad, con muros de piso a cielo que brindan mayor durabilidad, aislamiento térmico y acústico, además de protección contra humedad y plagas, garantizando condiciones óptimas para el resguardo de mercancía.

El proyecto está conformado por:

134 bodegas distribuidas en 7 niveles (18 bodegas por nivel)

Metrajes desde 102 m² hasta 490 m² de construcción

Parqueos ubicados frente a cada bodega

3 elevadores de pasajeros

2 elevadores de carga

Área de espera para furgones

Cada unidad ofrece un diseño funcional con mezzanine y 2 baños, ideal para integrar áreas administrativas y operativas en un mismo espacio. La altura de piso a losa en plantas típicas es de 5.80 metros, lo que permite un mejor aprovechamiento vertical, y el piso cuenta con una capacidad de carga de 1.2 toneladas por m² (1,200 kg/m²).

Además, todas las bodegas disponen de ventilación natural (excepto en sótano), aportando mayor confort y eficiencia en el uso del espacio.

Una excelente opción para empresas que buscan potenciar su operación en una ubicación estratégica, con infraestructura de primer nivel y diseño pensado para el crecimiento empresarial.