Consejos para vender o rentar oficinas más rápido
Una de las tareas que tienen los propietarios es ofrecer un espacio que esté en óptimas condiciones, que todo funcione perfectamente y luzca atractivo para quien esté interesado.
Acomodar las oficinas en venta o renta de forma correcta permite inspirar a los posibles inquilinos a visualizar cómo llevarán a cabo sus negocios en el entorno. Podrán ver el mobiliario, los puestos de trabajo, el vestíbulo y la zona de recepción de su futuro entorno y despertar su interés. Podrán imaginar cómo será su jornada laboral y la de los miembros de su equipo, lo que les llevará a plantearse comprar o alquilar el local si les gusta lo que ven.
Sin embargo, hay que evitar caer en los excesos en cuanto a decoración y personalización del lugar. En el momento en el que el arrendatario visite el local o la oficina debe poder imaginarse el espacio con su concepto de negocio.
CityMax Comerxial te comparte algunos consejos claves para decorar tu oficina de forma que sea atractiva a los posibles compradores o inquilinos.
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Añade un toque de color y confort
Añadir una alfombra siempre aporta un toque elegante así que puedes elegir una que combine con los tonos de tus oficinas. En el área de recepción puedes seleccionar un par de muebles cómodos para que las personas se hagan la idea de cómo pueden usar cada espacio.
Añade algo de vegetación con plantas decorativas
Las plantas de interiores pueden transformar completamente los espacios y hacerlos más amigables. En oficinas siempre son una buena opción ya que permiten a los empleados ser más proactivos, además que purifican el aire lo que puede ayudar a disminuir el estrés. Si decoras las oficinas y realmente cualquier otro espacio que quieras vender o rentar, tienes más probabilidades de lograr tu objetivo.
Presta atención al color, la iluminación y la forma
Los distintos colores tienen efectos diferentes en nuestro rendimiento. El azul y el verde nos ayudan con nuestra creatividad, mientras que el rojo parece ayudarnos a prestar atención a los detalles. La iluminación también es un factor importante. Las luces más tenues fomentan la libertad y, por tanto, la creatividad, mientras que los ambientes más luminosos ayudan a inducir el pensamiento analítico y evaluativo.
Por estas razones, juega con las luces de tu oficina, asegúrate que esté bien iluminada para que los posibles compradores o inquilinos puedan apreciar mejor el espacio. Una oficina con problemas de iluminación, con áreas oscuras, podría desencantar a los interesados.
Añade algunas obras de arte
Nada como un cuadro de buen gusto en una pared para darle ese toque elegante. Agregar dos o tres cuadros en algunas paredes más escuetas puede dar a las oficinas atractivo extra. Eso sí, recuerda no exagerar ya que no estás decorando para ti. Agregar algunos cuadros en las paredes de arte minimalista, por ejemplo, puede incentivar a los visitantes y hacer que imaginen cómo podrían ellos decorar el espacio.
La idea es decorar un espacio neutro que realce los atractivos de la oficina pero que no obstruyan al posible comprador de imaginarse allí.
Aprovecha todos los espacios de la oficina
No dejes ni un espacio por usar. Si la oficina es grande, puedes no solo señalar la parte de recepción sino también ofrecer posibilidades en otros espacios libres como un área de descanso para el personal. Un espacio de descanso siempre es atractivo para cualquiera y en una oficina es un plus para que los trabajadores puedan estar un rato alejados de sus ordenadores.
Otro espacio que puedes agregar es una sala de conferencias para reuniones en equipo y agregar las herramientas que podrían usarse allí como un televisor, por ejemplo.
Una oficina con mejor distribución y aprovechamiento de espacio se venderá o alquilará más rápido, ya que las personas buscan todo lo necesario para los trabajadores. Considera un espacio específico para un almacén o mantener al equipo de trabajo dividido por áreas.
Además, los espacios para oficinas deben ser funcionales así que si tienes suficiente espacio considera señalar al posible comprador dónde puede ir una cocina o un comedor, alguna máquina expendedoras y el número de baños.
Ofrecer un lugar agradable hará que las posibilidades de cerrar la renta de tu local u oficina aumenten.
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