CityMax Gold presenta un proyecto innovador y con excelente ubicación.
Es el parque industrial diseñado para optimizar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes, con 48 ofibodegas y 5 áreas de parqueo. Este desarrollo ofrece conectividad estratégica con acceso directo a la VAS, facilitando las siguientes rutas:
- 5 km a Ciudad de Guatemala.
- 14 km a la Carretera al Pacífico.
- 10 km a la Carretera a El Salvador.
Funcionalidad y eficiencia en cada espacio:Ofrece una amplia área de descarga común con capacidad para contenedores de hasta 53 pies, y está construido con una estructura de acero reforzada. Los pisos interiores de las bodegas están diseñados para soportar hasta 1,250 kg/m² y tienen un grosor de 15 cm, ideal para almacenamiento con estanterías y racks optimizados.
Servicios incluidos:
- Garita de ingreso con control de acceso tele entry.
- Circuito cerrado de cámaras de seguridad.
- Baños y duchas comunes para pilotos.
- Área de carga y descarga para camiones de hasta 53 pies.
Acabados de calidad y durabilidad:
- Muros de block visto hasta 2 m con lámina troquelada blanca.
- Fachada en cementado bicapa y lámina gris grafito.
- Bodega numerada y espacio de rótulo para logo empresarial.
- Ventilación cruzada mediante celosías.
- Señalización de parqueos y cortinas metálicas de acero galvanizado.
Especificaciones eléctricas:
- Contador clase 100 AMP, con demanda de hasta 8 kv.
- Tablero monofásico de 12 polos (120/208v).
- Entubado para instalaciones especiales.
Detalles adicionales:
- Nivel 1: Piso cerámico con zócalo de 3”, pintura de 3 capas en oficinas, ventanería con marco de aluminio, puerta abatible, y cielos falsos en el segundo nivel.
- Baños: en el primer nivel con lavamanos, inodoro, y ducha con cerámico en piso y paredes (altura 2.10 m en ducha); en el segundo nivel con lavamanos e inodoro.
Distribodegas Villas Canales se enfoca en brindar funcionalidad y rentabilidad para operaciones a mediano y largo plazo, ideal para empresas en crecimiento y expansión industrial.
Tipo A
467.60mt2
Almacenaje 342.85
Mezanine 2do nivel 124.73
5 parqueos individuales de 12.5mts (62.5mt)
2 baños y 1 pila
Precio desde $449,588.00
Valor de Venta más gastos de ley
